проект
На примере создания сайта
Real Estate Photography Minnesota
realtestate.demo.ipd.by
realestatephotographymn.us
realestatephotographymn.com
Как показало время проект оказался трудным и по факту этот проект состоит из 4 частей
Пусть это будет первой версией проекта "Недвижимость" на том уровне погружения в на котором нахожусь, но мере реализации отдельных проектов "IT-кухня", "Бионика", "Электрика", "Строительный проект" и др. будет улучшена и первая версия проекта "Недвижимость".
Это больше, чем проект "Недвижимость USA" это то что создает семейный уют, заряжает, восстанавливает.
Написание книжек-портфолио стало моей медитацией. Моей терапией от комплекса отличника. Моим способом путешествия и прощупывания границ: собственных и мира. Если, посмотрев проект "Недвижимость USA" вы получите энергию вдохновения на действия, на покупку/улучшение/ремонт/IT я буду счастлив. На этом пути не может быть маленьких и неважных движений.
Алексей Гапеев октябрь 2021
содержание
Благодарность Эдуарду за сотрудничество в проекте (2021). Благодарность Дмитрию за доверие в фотосъемке дома (2014). Родственникам за опыт продаж недвижимости (2016, 2018, 2019)
Благодарность за примеры фотосъемки и опыт создания проекта на английском языке проекта с другой страны. За возможность создания английской версии сайта, портфолио на ipd, на Behance
Пример фото, где показана что фотография поможет даст рост продаж и объекте недвижимости появится надпись "Sale" ("Продано"). А может быть такая ассоциация: объект недвижимости продается и фото делается на смартфон и все еще имеется надпись "продается" ...
Конечно еще искренняя благодарность клиентам которым нужно показать портфолио. Именно благодаря запросу на портфолио, на показ работ пришлось написать такое объемную работу.
При запуске проекта в начале 2021 ставил задачу по максиму выложиться в этот сильный проект по рабочим названием "Недвижимость USA" но знал что может не получиться. Но выложиться на этом уровне по максимуму. Спасибо за доверие к возможности реализации проекта. Спасибо за ожидание. Пока получается так как есть. Но знаю что будет и следующая версия. Спасибо Эдуард за ожидания. За доверие
Спасибо Александр, Дима за обучение по электрическим схемам по проекту недвижимости, за обучение, знания в области электрической безопасности. Благодарю за возможность поделиться полученными знаниями на практике с реализации электрических схем по разделу недвижимость.
Спасибо Светик за цветы, за цветочный рассадник и обучение по разделу эргономика, бионика по создании уютной атмосферы в объекте недвижимости.
Спасибо папа за обучение строительным моментам, столярному опыту. За возможность получить опыт и применить полученные знания и получить собственный опыт в постройке элементом объектов недвижимости.
Спасибо мама за поддержку. Спасибо за фото, идеи и путешествий по другим странами. Это помогло удивить то, то что не видно из этих мест. Спасибо за примеры объектов недвижимости в странах Европы, за примеры и личный показ сделанных идей построек и у нас местных мест.
Спасибо фотографам Сергею, Владу, Андрею, Эдураду за фото зданий, за примеры в фотосъемке недвижимости в интеграции природы, за обучение съемке городского пейзажа, за фото городской архитектуры. Личные примеры фотосъемки, обучение съемки на зеркалку, за разбор ошибок и рекомендации к улучшению фото
Спасибо читатель что нашли время на погружение в проект "Недвижимость USA"
Показать на примере сайта недвижимости процесс разработки сайта. Показать путь и результат сделанной работы. Публикация работ в портфолио помогает найти новые проекты.
Фото интеграция сайта готового сайта на ноутбуке и интерьере недвижимости. Тренда 2021 недвижимости из стекла и метала.
Написана вот эта PDF версия по проекту "Недвижимость USA". На мой взгляд удобно прислать PDF версию проекта
Презентабельная обложка оформления проекта. Такие обложки использовал в мае 2020 для проекта BrestRunners, в марте 2021 для портфолио "Фотосъемка на примере забега"
Скачать PDF "Недвижимость USA":
https://cloud.mail.ru/public/gX2v/td6EYx3oM
Также из книжки PDF сделан сайт-портфолио по проекту "Недвижимость USA":
https://realty.portfolio.ipd.by/
Цель сайта показать проработанную информацию про проекту, показать точки роста проекта, перспективы новых проектов.
Отдельно написан кейс показывающий рост продаж
https://ipd.by/portfolio/real-estate-usa/
Цель кейса получение заказов на разработку продающего лендинга
Сделан дизайн публикации для behance:
Часть скриншота с сайта behance. Далее Видео, контент. Подробности по ссылке:
Покажу в этой версии PDF часть работы с behance: работу со шрифтами, цветом, сеткой:
Также сделаны публикации на Vk, Instagram, Linkedin
По мере написание портфолио увидел что этот проект больше, чем проект по недвижимости. Больше чем просто недвижимость USA:
Надеюсь что мой опыт будет вам полезен в принятии решений, в получении знаний.
Также на таком примере проекта "Недвижимость USA" можно создавать проекты дистанционно.
В 2021 география проектов стала шире. Например в мае 2021 разработан проект "Бьюти-коворкинг" для жителей города Алматы (Казахстан).
Пару слов про недвижимость расстояния. - Приятно когда твоя недвижимость расположена в том месте, где тебе комфортно. Рад что могу приносить пользу людям в разных странах.
Подготовка - 80% успеха
Ю.Мороз
В процессе создания сайта, разработки проекта и реализации проекта трудное - подготовка. 80% реализованного проекта - это подготовка и это на мой взгляд верно, т.к. подготовка, анализ ситуации, рынка, конкурентов имеет важную роль в реализации задуманного, чтобы был рост продаж и спрос на услугу, товар. Для подготовки желательны знания, практика в смежных областях.
Опыт помогает быстрее погрузиться в проект и достичь желаемого быстрее чем в случае погружения в проекте без опыта. Опыт можно получить обучаясь в теории и на практике. У меня есть опыт фотосъемки, продажи недвижимости, помощи создания динамического сайта для риелторов расположения домов на карте
Моя помощью в фотосъемке объекта недвижимости. Но то что осталось за кадром - это продвижение по фотографиями в продаже объекта недвижимости. Фото сделано в 2019, но по объявлениям в продаже недвижимости с сайтов звонили и в 2021. Так что продажи через сайт по фото - работает ))
Не скажу чего-то нового, но сказать и напомнить нужно, что недвижимость имеет высокую стоимость и покупатель взвешенно подходит к покупке.
Стоимость недвижимости включает не только сам объект, но и дополнительные услуги. Обычно цена подготовки находится в скидке продажи. Например, как с продажи недвижимости фотосъемка объекта недвижимости для продавца уже входит в стоимость услуги. Выгода продавца недвижимости в том, что стоимость недвижимости остается прежняя независимо от фотографа, а цену формирует риелтор с учетом наценок и скидок в продаже.
В стоимость продажи недвижимости входят услуги риелтора, но первоначальная цена выше чем окончательная цена при покупке. Разница между первоначальной ценой и окончательной называют - скидка. Процент скидки небольшой, но в большой итоговой стоимости объекта недвижимости маленькие проценты имеют приличную сумму при дополнительных работ в помощи продажи. Ух.
Встречают по одежке, провожают по уму.
В интернете продажи происходят по фотографии. И качество фотографий с показом удачной композиции, атмосферы местности помогают ускорить продать объект недвижимости. Можно сделать фотосъемку объекта недвижимости и на телефон, и по приезду на объект недвижимости в живую посмотреть объект продажи и принять или не принять решение о покупке.
Фотографии человека специализируется на фотосъемке объектов недвижимости помогают быстрее продавать.
Скриншот с сайта, где описано почему выгодно обращаться к фотографу по фотосъемке недвижимости
Написав текст по проекту "недвижимость" становится уже проще понять как происходят продажи. Но погружаясь глубже и в процесс продаж становится труднее и труднее. А на поверхности кажется что так легко.
Сначала записываются на листиках заметки. О это легко и просто. Потом для погружения в проект веду записи в тетради 12 листов, потом в тетрадь 96 листов и понимаю что это только начало погружения в проект по продажам
Во время обсуждения проекта сначала записываю на небольших листиках заметки диалога. На втором-третьем звонке, обсуждения записи могут вестись в тетрадь 12листов. Далее с ростом проекта тетрадь становится на 96листов. В тетради делается набросок проекта
Анекдот в тему:
Сниму квартиру. Порядок в районе гарантирую.
Фокус сайта на продажи для достижения потребности покупателя помогает разработать сайт приносящий пользу покупателям и продавцам.
При разработки сайта продаж стараюсь понять потребности покупателя, внутреннее состояние покупателя для принятия решения. Что цепляет при покупке, что отталкивает. И аккуратно усиливая и ослабляя влияние состояние человека пытаюсь создать решение, отвечающим продаже для целевой аудитории
Конспект по проекту набросков заметок как сайт поможет росту продаж
Примером реализации на сайте психологии продаж - это расположение фотографии. Может это не заметно по отдельности так как по элементам показаны фото для портфолио фотографа, но логика подачи расположения фотографии подразумевает последовательную логичную психологии продаж при подаче контента.
Сначала фото одинокой девушки. Фото сделано для портфолио, но подача такова что девушка приехала в другую страну. Кстати так и есть.
Потом фото обеспеченного парня. Это тоже факт. Это реальное фото гражданина Соединенных Штатов Америки.
Потом семейного фото без дома. На зимнем фото взгляд семья о ожиданием чего-то. Пусть это будет тепло нового дома.
Потом фото пустого дома ожидающего жильцов
Затем стоимость. Логичным будет стоимость недвижимости. Но показана стоимость услуг фотографа, которая знаменательно ниже стоимости всей недвижимости.
Ну и финальное фото дома с доверительным теплым описанием "Зачем нужно", с последовательным действием приводящее к покупке.
Целевая аудитория это одно из трудных для определения выбирателя и покупателя. Именного того что принимает решение о покупке.
Обучаясь у Винрин по целевой аудитории присутствовал при определении рекомендации целевой аудитории. Не могу не поделиться ссылкой
Итак, какая целевая аудитория для сайта фотографа недвижимости? Это риелторы недвижимости. Определен возраст, семейное положение, достаток, как делает покупку.
Все тажа тетрадь помогающая найти цепляющее фразы целевой аудитории
Сайт является частью цепочки продажи для достижения цели роста дохода
Наличие сайта фотографа добавляет серьезность к портфолио фотографу.
Сайт с историей создания вызывает больше доверия, чем созданный аккаунт в социальной сети.
Например, в социальной сети Instagram, проще делать публикации фото. При этом публикации в социальных сетях делаются системно придерживаясь контент-плану.
Контент-план помогает наглядно видеть какие фото, текст, видео цепляют людей. Когда эффективно делать публикации в какой день, время. Какой стиль контента больше всего заходит покупателю. Какая вовлекаемость и обратная связь.
Контент-план создается на несколько месяцев вперед. Лучше со стратегией на годы, и точным планом на каждый день и час. Когда и какой контент публиковать и как происходит взаимодействие
Пример контент-плана
Продвижение частое слово встречаемое при разработке сайта. Ранее продвижение относилось к сайту а именно имелось в виду SEO продвижение. Теперь же продвижение это продвижение всего. Более правильно было бы это назвать интернет-маркетинг, но пусть будет слово - продвижение так привычнее. Теперь же продвижение относится и к сайту и с социальным сетям. Только для социальных сетей - это более правильнее назвать охват, вовлечение. Но цель которую ставит заказчик, но редко называет - это продажи.
Цель проста: попасть в базу риелторов, чтобы при поиске фотографа контакт фотографа был в базе и риелтор обратился за помощью в фотосъемке недвижимости
Маркетинг помогает привлечь лидов. Продажи помогают конвертировать лидов в покупателей.
Простая заметка в тетради согласованная с заказчиком по продвижению проекта. Задача проста. Проста и реализация. Теперь главное задуманное - сделать
Продвижение сайта и рост продаж трудная задача. Главное - внимание покупателя. Сделать так чтобы внимание к контенту было выше, чем у конкурентов. А чем лучше контент и тем выше сайт показывается в результатах поисковой выдаче. Пусть пока будет так. Но продвижение это не только такая связка. Но погнали дальше, а дальше - социальные сети.
Проще привлекать клиентов из социальных сетей из Instagram, TikTok, YouTube, telegram. Но для привлечения клиентов нужен контент и стабильные интересные публикации. А что нужно для целевой аудитории? Как заинтересовать? Как получить трафик?
Идея: создавать контент для риелтора. Через риелторов продажа недвижимости происходит чаще, чем прямые продажи недвижимости. Реализация чуть позже.
Просто. На мой взгляд - контент. Именно за контентом и заходим в интернет. Хлеба и зрелищ. Люди смотрят находит пользу и хотят чтобы личная польза поступила постоянно. Рекомендации, новинки, кейсы, обзоры - ручейки трафика с последующей конвертацией в заказы.
Что мне стоит дом построить. Нарисую - буду жить.
Что мне стоит сайт построить. Нарисую - буду жить.
Сайт, сайт, сайт. Создать сайт - минутное дело: по шаблону, на конструкторе сайтов, на платформе разработки сайта. Создать сайт - это просто. Сделать сайт интересным - уже труднее, сделать сайт полезным - еще труднее, сделать сайт продающим следующий шаг, а сделать сайт инвестиционно рентабельным - самое трудное.
Перед запуском проекта обычно проходят следующие этапы
Этапы были пройдены и сайт получился
Обсуждаются сроки выполнения. Обычно от идеи до реализации проходит 3 месяца. Сам сайт делается за 2-3 недели. На подготовку в сборе материала, аналитики необходимо около 1 месяца. Еще месяц обычно на тестирование.
Обсуждение стоимости разработки и внедрения проекта трудный этап, но часто удается найти и договориться с оптимальной ценой.
Какие сроки выполнения проекта и каков планируемый результат в трафике лидов, заявок. Последовательный план работ. Анализ конкурентов, анкетирование, целевая аудитория.
Какая конкуренция? Какой уровень конкуренции. Какие КФУ ключевые факторы успеха? Что главное делают конкуренты, чтобы легко привлекать клиентов? Что сделать чтобы выиграть у конкурентов?
Собранная информация наглядно показывается и обсуждается в Miro. Данные сконструированы по блокам Используются интеллект карты MMind
Последовательно записывается смысл цепляющих фраз. Какие ассоциации вызывает проект. Слабые и сильные стороны проекта . Цель: рост продаж. Происходит как продает сайт. Создается цепочка, воронка продаж
Подача контента в виде текста, фото происходит последовательно с размещением триггеров и ключевых фраз приводящих к покупке. Текст в стиле повествования
Как сайт продает? Какие действия приводят к продаже. Как сделать рост продаж? Какая целевая аудитория и что главное для целевой аудитории?
Как дизайн будет помогать продавать? Какая идея?
Делается набросок проекта. Рассматриваются референсы. Создается первый концепт. Определяется цветовая ассоциация с проекта: цвет, логотип, логика логотипа. Как преподнести контент с помощью дизайна? Как цепочка продаж и как бренд встраивается в продаж. И как в итоге проект будет смотреться
После работ в figma с готов дизайн сайта. Следующий шаг: верстка, программирование, тестирование и сайт готов. Верстка делается адаптивной для смартфонов, ноутбуков, Full HD мониторов.
В процессе разработки сайта сделан логотип, на мой взгляд соответствующий теме недвижимости, планировки здания, квартиры, мебели. Также логотип сделан в виде образа фокусировки руками рамкой как делает руками фотограф. Также логотип показан как объект фокусировки фотоаппарата на объекте. Ух
Методом проб, подбора решено использовать логотип в таком виде:
Цветовое решение выбрано в цвет кирпичной кладки, а также частым цветом встречаемый на черепице дома. Часто в Миннесота именно такой цвет дома можно увидеть на крыше домов из черепицы
Также такой цвет и схема похожа на кирпичную кладку
А также схемой планировки.
Как раз кухня главный комната столицы может быть с ассоциацией квартиры
Да и со шрифтом не все так просто, хотя использованы простые решения шрифт с засечками и без засечек по всем рекомендациям подбора шрифтов. Заголовок с засечками для веба то что вы читаете в версия PDF в виде книжки наоборот шрифт для чтения с заcечками, а заголовки без засечек.
Но главное что при подборе шрифта использовать ассоциативный шрифт принятый в USA при розыске Дикого Запада. Ассоциация разыскивается фотограф. Побор шрифтов происходило примерно так:
Ассоциация шрифта с засечками бралась с часто встречаемым плакатом в USA во времена Дикого Запада в стиле слова "Wanted" (в ассоциацией "разыскивается" фотограф)
Итоговый логотип получился таким:
После создания логотипа наглядно показано как будет смотреться логотип, цветовое решение на различных объектах.
Чтобы показать пример использования цветового решения, логотипа сделан брендинг авто, одежды, майки, шапки. Посмотреть может ли быть такое сочетания цвета, логотипа. Мне кажется что такой брендинг имеет место быть
Пример использование двух цветов на авто: оранжевый с акцентом на ключевые элементы продаж: номер телефона, mn - короткое знакомое жителям штата, города сокращение minnesota. Estate (недвижимость) - зрительно разделяет привычное длинное название сайта часто встречаемое в Соединенных Штатах Америки.
А почему бы и нет. Просто и читаема надпись: Photography (Фотограф)
А как же без бейсболки, так привычного атрибута и ассоцииации с USA
Ну и вариант белого логотипа на темном фоне. В этом примере фон в цвет бренда
Ну и куда же без визиток. Визитки здесь не главное, а главное - показать сочетания цвета и возможная верстка и контакты. Стиль, логотип использовался таким как первый вариант
Второй улучшенный вариант визитки с обновленным логотипом:
При разработке дизайна показана концепция дизайна, выбрано направление соответствующее ожиданиями и предпочтениям заказчика и для покупателя заказчика
В дизайне сделан блок MLS так знакомый в дизайне сайт для риелторов. На сайте themlsonline.com осуществлялся продаже недвижимости в том числе и для Minnesota. Стиль и цветовое решение дизайн сайта themlsonline.com было интегрирование в сайт фотографа с такой подачей: цветовой схемы фотографа:
В соответствии с требованиями к фотографиям, размещаемым на сайтах недвижимости, таких как, например, themlsonline.com сделаем рекомендуемое соотношение сторон 4:3 с требуемой шириной фотографии: 1536 пикселей
И сразу показываем что фото после фотосъемки фотографом соответствует требованиям сайта mls и сразу интегрируется в сайт.
Пример зрительной интеграции фото внутри сайта. Сложность дизайна интеграции и простота решения показывая что трудность создания дизайна легко интегрируется в готовое решение.
Взаимодействие пользователей упрощено и предполагает интуитивное взаимодействие с интерфейсом.
Как дизайн будет помогать продавать? Какая идея?
Делается набросок проекта. Рассматриваются референсы. Создается первый концепт. Определяется цветовая ассоциация с проекта: цвет, логотип, логика логотипа. Как преподнести контент с помощью дизайна? Как цепочка продаж и как бренд встраивается в продаж. И как в итоге проект будет смотреться
Логичный путь пользователя по сайту предусматривает несколько ступеней получения заказов или при взаимодействии с первым экраном, или далее в процессе получения контента, или в конце при чтении текста и закрытия возражений. Также целевым действием может быть привлечение клиентов на подписку в социальные сети чтобы он хотя бы подписался перед закрытием сайта
При разработке сайта стараюсь каждый раз использовать новые фишки в дизайне, в верстке, в программировании.
Из нового:
Модуль "Загрузить еще фото", при нажатии происходит подгрузка фото
Сделан алгоритм примера фото до и после
Написаны триггеры:
Адаптивная верстка сайта помогает показывать контент на различных устройств, операционных систем, браузеров.
Верстка делается адаптивной для смартфонов, ноутбуков, Full HD мониторов.
Для фокуса внимания на объект кнопки заказа - кнопка имеет анимацию. Сделана анимация кнопок, меню. Анимация меню сделана отзывчивой при наведении мыши
Сделана динамическая подгрузка контента помогает улучить скорость загрузки контента.
При создании проекта применяются актуальные технологии на хостинге, в программировании, стилей, скриптов, управлении сайта
Программирование помогает объединить технологии хостинга, взаимодействия, а также автоматизировать процессы получения заявок, уведомлений и др.
Один из показателей тестирования - скорость загрузки сайта. Но также тестирование проводится по оптимизации SEO, показателям метрик Яндекса, Google. Также тестирование в работе по поиску ошибок на хостинге, в обработке кода
Использование анимации, программирование подгрузки фотографии, дизайна фотографии и размещение работ фотографа с оптимизаций кода стилей асинхронной загрузки по тестам в Google PageSpeed показали хорошие результаты загрузки сайка как мобильной так и декстопной версии сайта
Скриншот тестирования сайта оптимизации для мобильной версии
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Поддержка проекта может происходить в виде консультации по телефону, email. Также технической поддержки ситуации по данным Яндекс Метрика, Google, хостинга и др.
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Для продвижения даны рекомендации продвижения в социальных сетях. Настройка контекстной рекламы. Привлечение клиентов с офлайн.
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
На примере публикации “Недвижимость USA” поделюсь блоками в создании портфолио
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Для портфолио - публикация в социальной сети часто достаточна чтобы рассказать и показать сделанную работу. Сказано - сделано. Просто и виден результат. Хороший охват в социальной сети Instagram. А дополнительные публикациях в stores - хороши чтобы показать что осталось за кадром
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Мне больше подходит написание как называемой PDF-книжки. Где делюсь информацией больше чем просто проект. Мне написание книжки помогает тренировать написание текста, создания структуры, сборкой контента: текст и фото.
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Например, сайт как портфолио походит для того чтобы прислать ссылку о проекте. Лично мне на сайте удобнее расположить контент в стиле рассказа с погружением в фотографии с пояснением смысла в тексте.
Результаты оптимизации сайта для компьютеров
Если проект интересен в дизайне, то портфолио о проекте публикуется на Behance. Например, проект “Недвижимость USA” на мой взгляд интересен тем что на английском языке для клиентов в другой стране. Интересна особенность продаж в USA через платформу themlsonline.com
В проекте "Недвижимость USA" полезен опыт с разработке сайта и погружения в процесс продажи недвижимости в другой стране. До проекта "недвижимость USA" получен опыт помощи в продаже движимости в Беларуси как дома, квартиры, участка
Ко мне обращались в помощи сделать фотосъемку продажи недвижимости участка. Создавал стратегию продвижения и что удивительно - удавалось продать. Удалось также ускорить продажу квартиры. Общались за помощью фотосъемки дома. Создавал сайт про продаже недвижимости.
При подготовке к проекту просматривал фото с планировками одноэтажных, двух, трехэтажных объектов недвижимости. Фотографий объектов недвижимости в USA более 1000шт. Фото уже обработанные, уже готовых объектов к продаже. И трудность в выборе фотографий, чтобы показать планировку площади. Показать в планировке преимущества.
Пример фото земельной планировки. Это фото выходит за границы планировки самого здания. Даже участок выходит за границы не имея самих границ. Еще более визуально планировку земельного участка усиливает другие участки визуально объединенные цветовым решением в виде ярких деревьев. Такой объект недвижимости смотрится еще объемнее.
Кирпичные, деревянные бетонные стены, многоэтажные здания, годы строительства 2021года и 1921.
Большие и визуальное сравнительно небольшие комнаты. Падение света при искусственной и естественной освещённости, варианты пустой и полной оснащенности объектов недвижимости.
Впечатляла планировка технических мест и возможным размещением вспомогательного оборудования, технологических линий
Приведу пример фото сделанного для роста продажи недвижимости с возможной планировкой.
Понравилась продуманной эргономикой технических мест. Просто и эргономично. Эргономика может быть конкурентным преимуществом в продаже недвижимости. Можно использовать пример фото с эргономикой.
Помню в 2009 в газете "Compute's" описывал эргономику рабочего места, а тут в проекте "Недвижимость USA" встречается эргономика трехэтажного здания с местами для работы, восстановления, расположение мест с техническим оборудованием. Впечатляет продуманность мест, углов, площадей в некоторых объектах недвижимости.
Скриншот с газеты "Computer's" про эргономику рабочего места
Самое страшное - это не "снова не получается".
Самое страшное - это "я больше не хочу пробовать".
Роберн Обен
Хотелось бы изучить и применить на практике технологии применяемым в недвижимости, такие как:
Фото сделано на ОАО "Савушкин продукт" и вдохновляют технологические линии и электрические схемы.
Технологии в недвижимости предусматривают и строительные нормы и правила при проектировки здания и материалов из которой изготовлена недвижимость является конкурентным преимуществом.
Следующий шаг прокладка линий
В университете продовольствия (Могилевский государственный университет продовольствия) выбрал специальность "Малые перерабатывающие предприятия и оборудование общественного питания". В 2020 сделана технологичная кухня
Следующим этап строительство технологичного дома с реализаций полученного ранее опыта приготовления пищи на костре
Следующий этап технологии приготовления пищи
Любимое семейное блюдо - пицца. Хочу чтобы любимых семейных блюд становилось больше.
Следующий этап технологии приготовления пищи. Именно проектировка недвижимости поможет реализовать пространства приготовления, встреч
А потом следующим шагом будет строительство дома. Строительство дома для большой семьи.
Спасибо папа за обучение укладки фундамента.
Спасибо в получения опыта по проекту "Кирпичный завод фирмы Надежда". Полезно объединять знания с разных проектов в то числе по постройке из кирпича. Следующим шагом будет стройка дома:
Для создания видео погружался в процесс кирпичной кладки.
По системе визуализации следующий шаг постройка дома. Такого как на фото:
Это фото распечатано в 2017 и часто обращаю внимание на стену визуализации. Так может и не получиться, но каждый день делаю действия которые приближают к цели.
Продолжим дальше. Также преимуществом является месторасположение и коммуникация подведенные к объекту недвижимости. Интеграция дома с элементами вспомогательными такие как гараж, вода, тепло, безопасность, сантехника. Все в целом я бы назвал интеграция технологий в умный дом.
Люди, как карандаши - Каждый рисует жизнь себе сам...
Просто кто-то ломается, кто-то тупит,
а кто-то затачивается и рисует жизнь дальше
Проект "Умный дом", то к чему стремлюсь создать. Часто встречаются отдельные элементы. Отдельные элементы и реализованы в 2021 на примере управления освещения через умный дом Яндекс, Google. В 2020 сделан проект IT-кухни и эргономикой приготовления пищи с реализацией рабочего треугольника.
Умный дом с интеграцией голосового управления
Сделано так чтобы управление происходило также с помощью смартфона
На фото скриншот программы "Алиса" с разделом "Умный дом". Добавлены контроллеры управления светом, техникой.
Нравится что включение, отключение может происходить как с помощью голосового управления, так и с помощью нажатием на кнопки.
Также функционал приложение позволяет создавать дополнительные взаимосвязанные сценарии управления с помощью приложения.
Не могу не поделиться еще одним скриншотом с управления контроллера для управление техникой в доме. Казалось что этот скриншот простой и скучный. Но сила этого скриншота именно для меня высока. Так как это скриншот управления в программе Google. И управление техникой работает через Google. И работает это также с помощью голосовых команд "Ok, Google".
Такая интеграция компании с USA по управлению техникой недвижимость позволяет усилить эффект интеграции технологий в реальный объект недвижимости. И таким объектом недвижимости является моя недвижимости.
Еще большее сильной интеграцией является что проект "Недвижимость USA" создан в виде сайта портфолио для фотографа цифровых фотографий, так и у этот скриншот управления цифровой техники в созданном мной электрических схем дополнительно для меня усиливает проект "Недвижимость USA". Ух, сильно.
В начале октябре 2021 изучение на практике устройства УСПД 164-01Б-1. Данное устройство хранит, обрабатывает данные потребления электроэнергии. Трудность это управление по USB, настройка через программу "AdminTools", передача данные через канал GSM. Трудность настройки в том что данные поквартирно не видны были. Также экспорт данных в Excel в 1C. В теории это кажется простым, но на практике данных не видно. Во общем это только начало, продолжение ожидается интересным
Но знаю что полученных опыт работы с данным, большими данным в дальнейшем поможет внедрить автоматизацию. Так называемая автоматизация Big Data. А потом внедрить управление данным с алгоритмами искусственного интеллекта. С безопасностью подключением облачных сервисов, Nat накопителей. Вычислением процессов процессорами M1, Qualcomm, Intel.
Это то что будет дальше. И процесс последовательных действий уже идет. Последовательно идет. Идет в последовательных действий.
Фото 2020 года. Главное на фото - это показать данные, обработка данных, систематизация данных и принятие решения.
Дальше для проекта по управлению данным получаемых с устройств будет наверное использование Arduino. Это на мой взгляд один из следующих шагов по проекту "Недвижимость"
Подключение Arduino. С распайкой и программированием датчиков, решений. Использование датчиков дыма, газа, датчика пламени могут помочь с безопасностью недвижимостью. Главное дальше практическое использование Arduino.
Управление подачи воды для растений
Возможности Arduino позволит поключить сенсоры температу. А пограммируя и выводя ифнормацю в систему о данных недвимости удобно принимать решения, можно настроить уведомления о температурне.
Также настройки управления включений/отключений с комбинацией воздушной ситуацией: влажность, температура, пыльность.
Подключение FaceID для персонализации выводимой информации можно реализовать с системой Arduino. Можно и на другой площадке, но на Arduino уже есть реализация решения. И по стоимости использование например камеры ESP32 в связки с экосистемой Arduino будет бюджетным решением. Главное чтобы реализовать такое решение. Главное чтобы использование FaceID был полезно.
Представление информации с датчиков уставленных в отчетных контрольных точках в местах недвижимости может визуально видеть ситуацию, получать критичные уведомления, напоминая по обслуживанию. Визуально представлю как можно сделать такие экраны.
Еще другой пример - экран интегрированный в стену.
По другом можно найти идею такой технологии - как цифровые стены. Вот еще пару визуальных идей.
Использование сворачивающихся дисплеев изображением выбираемых обоев.
Другим примером может быть использование тонких экранов вместо фоторамок.
Следующий шаг управление освещенностью в при вечерней, праздничной, гостевой зональностью. Освещенность настраивается яркостью, тепловым потоком, углом света, температурой светового потока, цвета света.
Пока пишу это раздел по визуализации наглядной информации в объектах недвижимости в октябре 2021 на площадке VC вышла публикация тему визуализации с использованием технологий VR.
Приведу фото новых технологий VR которые уже используется как восприятие в объекте недвижимости
На фото пример получения информации в виде трех экранов, дисплеев в атмосфере недвижимости.
Да возможно такое визуальное представление в виде экранов с использование VR непривычно, но уже становится привычно видеть погружение детей в смартфоны. Смартфоны имеют относительно небольшой экран для получения информации, а доступности и разнообразие информации в смартфоне впечатляет. Логичным было бы предположить что VR может расширить визуальное представление информации.
Вот еще одна схема интеграции уже привычных устройств, но непривычно так видеть информации в виде VR
При настройки электрических схем в 2020 особое внимание уделял электрической безопасности. И следующим шагом будет интеграция системы уведомления, видеонаблюдение. Наверное, это поможет еще улучить безопасность.
На фото пример дополнительной защитная автоматика на электрических линиях.
Наверное надежность и безопасность - это слова которые находятся рядом. Но надежность - это то что закладывается строительными нормами умноженный на коэффициент надежности. Полученный результат расчета потом умножается на два. Для надежности. Для запаса прочности.
Стабильность это близко около надежности. Но в стабильности недвижимости выделил бы техническое периодическое обслуживание. Стабильное периодическое обслуживание, ни смотря на надежность.
Вообще к разделу электрического управление добавил бы резервирование напряжения через например Power Wall, использование солнечные батарей. Также к резерву добавил бы каналы интернета, для надежности рекомендовал продумать дублирование каналов интернета.
Фото дома с солнечной батареи на крыше и резервной Power Wall
Cубъективное восприятие объективного мира
Для представления элементов умного дома предварительного создаю визуализацию пространства с расстановкой объектов. Нравиться технологичный дом и зонированием рабочего пространства и мест для восстановления.
Чертеж сделанный в AutoCAD. Один из вариантов зонирования IT-кухни. Зеленый цвет - это мебель, а синий цвет на этом чертеже - зонирование расстановки стульев, стола при встрече с друзьями и при ежедневном семейном ужине.
В проекте "Недвижимость USA" видел другие варианты зонирования в помещении отдельных зон в одном большом пространстве. Рад если некоторые наработки дизайна, планировки будут полезны для планировки вашего проекта.
А я для наглядной визуализации и преставления возможной компоновки решений покажу дальше на большем объеме здания и планировки мастерской, гаража, погреба, веранды, участка, бионики, power wall и др. умных слов ))
Просматривая технические помещения по проекту "Недвижимость USA" пытался понять эргономику мастерских.
Такое фото как пример помещения площадью 15м2, , которое на мой взгляд подходить для мастерской
Вспомогательные места. Сушка, стирка
Фото вспомогательного помещения в одном из домов USA
Проживая в доме удобно сделать пищевой запас продуктов. Так называемый "Мышиный угол". В таком углу обычно хранится запас продуктов, у которых срок хранения довольно длительный и условия хранения довольно простые и способ приготовления довольно прост. А эффективность быстрой доступности продуктом питания расцениваться как высокая.
Пример подвала, с продуманным местом для хранения продуктов питания.
Простым решением сохранения продуктов на длительный срок служит хранение продуктов в морозильнике. Но в проекте "Недвижимость USA" обратил внимание на то что в некоторых зданиях установлено несколько дополнительных холодильников, морозильников.
Фото морозильника, холодильника. Вид сверху. Видно что так доступно видно и практично достать продукты из холодильника, морозильника. В домах по проекту "Недвижимость USA" встречались похожие фото с расположением рядом несколько таких морозильников. Интересное решение.
Проблема хранения объемных вещей которые редко нужны, но которые цены владельцу может помочь с хранением вещей например в гараже. В проекте "Недвижимость USA" смотрел как и где могут удобно храниться вещи, которые не часто нужны, но которые нужны. Таким решением может быть гараж. Также гараж удобен для подключения с зарядной станцией авто, дополнительных мест для расположения нескольких авто
Пример гаража с интеграцией дома. Дом с интеграцией гаража. Когда и стиль и функционал дополняют друг друга. Просто и удобно.
"Ландшафтный дизайн" - звучит круто, но чтобы придти к ландшафтном дизайну нужно пройти путь от выращивания цветов, системы полива, сочетаний дизайна, пространства, пустого и незаполненного. Легкости воздушности места и плотности технологичных линий. Сочетания падения естественного и искусственного света. Контрастности интерьера и природной интеграции человека в интерьер ландшафта.
Создание зонирования для восстановления и эргономики. До реализации ландшафтного дизайна с среду проживания с постройкой дома за самой земле. И земля является частью ландшафтного дизайна вместе с домом. Это создает совсем другое восприятие объекта недвижимости.
Наглядный пример ландшафтного дизайна с интеграцией объекта недвижимости. Фото не с проекта "Недвижимость USA", но на мой взгляд наглядная визуализация будет полезна для проекта в целом.
Не знаю как правильно назвать это словом, но это автоматизация живой природы и IT-разработками. Например, выращивание продуктов питания, цветов, деревьев и др. Это дает синергетическую энергию и правильность питательных элементов.
Бионика, то что рядом, то что доступно, но и это то что технологично и непривычно, т.к. становиться частью нас как живое в неживой недвижимости с движением в доме.Не знаю, но пробую, учусь
Поживем - увидим!
Фото футуристического дизайна объекта недвижимости. Да изготовление такого трудно, но визуальное восприятие легкое.
Это один из финальных и начальных этапов нового. Того что будет дальше. Это логичный следующий шаг для роста. Это не логичный следующий когда уже многое сделано.
Нужно меняться и даже когда и так вроди все неплохо, но нужно рискнуть. Ощущение другого нового пространства, взаимодействия с другими людьми, получение опыта, обмен знаниями в новом месте с финансово объемном месте - думаю это будет другой уровень проекта недвижимости, и верю что будет и другая версия проекта недвижимости "Недвижимость USA"
Пусть пока этот путь дороги пока неясен как будет выстраивать и строится, складываться по кирпичику из действий, из последовательных шагов. Но мне кажется что проект "Недвижимость USA" может быть одним и таких последовательным шагом. Также получение заказов как на примере в мае 2021 заказ из Москвы для проекта в Казахстане может быть шагом для изучения опыта ведения бизнеса в других странах. И не обязательно что это USA. Для меня Польша еще ближе. Это близкий путь. Более реальный на новом уровне жилья.
Получение строительного опыта, опыта электрических схем, опыта в товариществе собственников может быть полезно на новом месте. Полученный опыт проекта "IT медицина", ООО "Студия ИПД" думаю полезно для более объемных новых проектов в новом месте, на новом месте.
Переезд на новое место - это новые возможности для роста!
Сказано много разных слов.
Сделано много разных дел
Фактор 2 - Последние сказания.mp3
Как видите сайт сделан, портфолио сделано, книжка написана, фото добавлены, смысл к сделанной работе добавлен. Сделано!
Одно из трудных идею воплотить в реальность. Одно из трудных из чтобы слова превращались с действия в результат. Одно из трудных - сделать.
Ух, сделано - написано!
Но в конце публикации еще пару слов. Пару слов о том что пишу, что пишу не только в портфолио. Пишу и в других проектах. Но поделюсь ссылками на объемные сделанные проекты
2019
Объемный схих о Бресте написанный в 2019 в год празднования 1000-тия Бреста. Символично что стих написан в 1000 строк, с 250 фото под каждое четверостишье. Четверостишья объедены по разделам "Брест исторический", "Путешествие по Бресту", "Военный Брест", "Образование Бреста", "Брест спортивный" и др.
2007, 2008, 2011, 2016
Газета печаталась в Брестской типографии. Газету приносил клиентам которым настраивал, ремонтировал компьютеры. Идея газеты людям понравилась. Когда приходил к людям то приносил новый выпуск газеты "Computer". Вот ссылка на выпуски:
2011, 2015
Книжка о компьютерах создана из тех вопросов о которых часто спрашивали. Даны технические описания компьютерной техники. Описана ответы по работе с программами. Публикация книжки о компьютеры как часть публикации для газеты "Computer", а некоторые ранее сделанные удачные публикации из газеты размещались в книжке о компьютерах.
2011
Объемная работа сделана в 6-м выпуске газеты про интернет. Объем информации, знаний, опыта, вопросов и ответов на вопросы позволили сделать отдельный выпуск книжки "Брестский интернет". Спустя годы полученные знания, опыт помогли в проектах "ТС82" (2018), "Строительный проект"
2021
Новый формат публикации. Этот формат взят из материала PDF книжки и сделан сайт с описанием фотосъемки, с примерами динамичных фотографий. Сделана попытка публикации выйти за рамки цифровой фотографии описав процесс фотосъемки, смысла сюжета фотографии. Сделаны шаги в публикации фото как портфолио с заделом на будущее с интеграций с IT решениями
И еще раздел где есть публикации, но уже виде текста. Сильного текста. Сильных площадок для публикаций. Одна из таких площадок "Стихи"
И еще раздел где есть публикации, но уже виде текста. Сильного текста. Сильных площадок для публикаций. Одна из таких площадок "Стихи"
Портал: stihi.ru работает с 2000г. Делаю на площадке публикации в виде текста.
Отдельным разделом выделил бы направление "Фото". На сайтах специализирующих по фотографии размещаю фотографии по разделам.
Некоторые фото получили высокие оценки от фотографов. Фотографии оцениваются по категориям "город", "пейзаж", "природа", "детский мир" Посмотреть фото можно по ссылке:
С 2013 размещаю фото в в проекте Google "Местные эксперты". Рад что фотографии подходят большинству людей и по фотографии люди принимают решения.
Подробности о проекте Google "Местные эксперты" можно узнать по ссылке
В 2021 социальная сеть Инстаграм стала социальной сетью N1. А все начиналось в 20214 с публикации .. еды. Да - да, начало было таким с еды. Потом немного здания. В 2017г удачными оказались публикации спортивных забегов. В 2020 события начали меняться, стало не до пробежек. В 2021 социальная сеть Instagram стала как площадка для бизнеса, публикаций сделанных работ. Но по лайкам более сильным яркие спортивные фото.
Тут чаще пишу комментарии. Удобны тематические группы. Но также есть публикации которые только в vk, обычно это репосты уже сделанных статей
Не могу не упомянуть добрым словом и социальную сеть "одноклассники". Максимальная активность этой социальной сети была в 2008году. Много фото, публикаций. Действительно в в тех годы подходила под название "Одноклассники", но со временем контент на сайте стал игровым, рекламным, а фотографий одноклассников резко меньше. Резко уменьшилось вовлечение в контент, меньше стали делиться своим личным контентом, делиться личными связями, взаимосвязями между людьми. А задумка была хорошей "одноклассники"
Площадка для поиска работы, площадка как портфолио, как резюме. Серьезные публикации, серьезные публикации, но охват не такой как SMM выше
Уже серьезнее, были попытки в 2021 восстановить facebook сильными умными публикациями. Но для facebook нужна стабильность публикаций, чтобы увеличить охваты, вовлеченность в контент. Работаю, но пока так-то так. В 2015 по учебе "Школы своего дела" сделан рост в facebook до 1000 друзей, подписчиков, наблюдателей в facebook. В общем facebook - имеет хороший потенциал для роста. Надеюсь что так и будет. Рост будет.
В 2011 площадка оказалась удачной для коротких публикаций о рыбалке. Коротко, емко, актуально. В 2021 актуальность twitter не утратил, просто сместился фокус публикаций, репостов в сторону проектов Илона Маска"
В 2020 первые публикации видео с дополненной AR и виртуальной VR реальности. Монтаж видео AR & VR довольно трудоемок, но иногда делаю попытки интересного видеоконтента делаются в tiktok
Ух, сильная площадка для публикаций видео, монетизации каналов. Первые публикации в 2013 как видео для родных, те кто меня знает. В 2014 создание видео каналов для клиентов строительной, медицинской тематики. В 2016 снимался в фильме "Святитель хирург". Фильм есть на канале YouTube (500 000 просмотров). В 2017 Публикации видеодневника. В 2021 проведение спортивных прямых эфиров в YouTube. Ух, YouTube сильная площадка. Верю что потенциал высокий.
Классно когда в одном сильном движении. Например для бегового спортивного движения считаю лучше все подходит Strava. Изначально площадка в 2016 подходила как сервис учета спортивных забегов, но со временем stava стала площадкой как поддержка. Я поддерживанию бегунов со всего мира, мне ставят лайки за хорошие спортивные цифры. В 2021 к спортивных стабильно стал делать и фото с пробежек. Это мотивирует других двигаться
Более свободная, технически программируемая площадка для публикаций. Но потенциал не использован. Нужен полезный контент, актуальные темы которые удобнее с точки зрения безопасности публиковать в telegram. Есть несколько собственных каналов в tekagram, но нет там подписчиков. Но есть созданные мной telegram каналы с поддержкой командой людей где подписчиков в каждой группе 20-100 человек. Такие каналы как "проект: от Буга до Байкала", "Доброта в Бресте"
Обучаюсь дизайну в школе Uprock делась также полиции работ на Behance. Верю что behance может стать сильной площадкой, как SMM публикаций дизайнерского контента. Главное чтобы дизайнерские решение были детально проработанными
В 2021 регистрация для связанных публикаций на Яндексе. Пока это потенциальная площадка хорошим потенциалом вывода публикаций в поиске Яндексе. Важно угадать под запрос пользователя о том что спрашивают в 2021, о том что будет пользоваться спросом в 2022
Так тренировочная площадка именно по разделу "Новости" больше всего осенью 2021 подходит мне как площадка на ipd в разделе "Новости". Собственный сайт позволяют делать интеграции публикации из выше перечисленных социальных сетей в виде вставки кода на сайт, добавлять фото, делать стилистику теста. Для текста сделано категоризация контента. Главное что контент из раздела "Новости" удобно делать в связке с публикациями в разных ко категориям социальным сетям, дополняя континент техническим фишками на сайте. А также контент в разделе "Портфолио" объединять с последовательностью публикаций в виде новостей.
Площадка которую ежедневно читаю, вникаю в суть компьютерных технологий, и рад когда удается понять и дать полезный комментарий в области IT. Рад что могу быть полезным, что комментарий, мой опыт находит отклик у сильных людей из области IT. IXBT - как площадка для изучения компьютерных технологий и как площадка написания короткого примечания.
Особенность IXBT в том что даже лайки можно ставить лишь только тогда, когда такой комментарий оказался поездным для других, когда регистрация была более года назад, когда ты системно учится и системно в нише компьютерных технологий. Верю что будут более объемные публикации по компьютерным технологиям, на пример на площадке Habr
Ух, уже читать техническую компьютерную документацию, уже легче ставить лайк если информационная статья полезна, но уже труднее написать полезный комментарий к информационной статье указав замечания, примечание, собственное мнение. Еще труднее чтобы комментарий оказался полезным другим людям. А еще труднее самому написать новую информационную по компьютерным технологиям. Еще труднее сделать статью новой, актуальной, свежей, такой какой еще не было в интернете. А еще труднее сделать публикацию на площадке Habr. Это другой сильный уровень контента. Ух.
Тут еще нет публикаций, но по мере написания портфолио заметил что более сильными будут публикации как эксперта в тематических группах
Я бы развивал опыт экспертность в областях: Запуск проектов, интернет-маркетинг, IT медицина, Электрика, Компьютерные технологии, Разработка сайтов, Дизайн сайтов.UX/UI, фотосъемка, видесъемка.
Проходя обучение по компьютерным технологиям получаю новые знания, применяя получение знания на практике - получаю опыт, получая опыт становлюсь эксперте в изучаемых областях компьютерных технология.
Осенью 2021 в Минске состоялось конференция "Digital GO". Выступали эксперты разных областей IT. Одно из тех тенденций - это виток в информационном поле интернета - это экспертность.
Экспертность то что ищут в интернете в 2021.
В начале web 1.0 - поиск информации, т.е. на первом этапе интернета благодаря поисковым системам люди стали использовать интернет для поиска информации. Это сильный шаг использования, систематизации информация позволяющая искать и находить информацию в интернете.
В интернете под условным названием web 2.0 - информационно люди в интернете стали искать ... людей. На этом этапе развития интернета появились социальные сети. Это сильное решение, сильные технологии позволяли находить людей и общаться с людьми благодаря компьютерным технологиям.
В 2021 заметнее наблюдается следующая тенденция - это экспертность. Информации в интернете стало много, социальных сетей много. И следующий этап развития - это информация от людей экспертов в своей области. Создавать информацию, копировать информацию с разных источников стало доступно. Социальных сетей становится все больше, но вот информация в интернете может не вызвать доверия, публикации в социальных сетях может не подходить вам. А вот если вы найдете человека делающего достоверную квалифицированную полезную информацию от эксперта в своей области то такой новый интернет с условным названием "web 3.0" может вывести перенести нас на следующую ступеньку в развитии.
Поживем - увидим!
Алексей Гапеев
октябрь 2021